Vendesi un luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina con 7 unità abitative, situato in una zona comoda e ben servita. L'immobile è ideale non solo per il periodo estivo, grazie alla vicinanza al mare, ma anche per il periodo invernale, grazie al riscaldamento autonomo a metano e all'impianto di aria condizionata nelle camere e nel soggiorno.

L'appartamento si compone di una cucina abitabile con terrazza che offre una suggestiva vista sulla riserva naturale, perfetta per godere di momenti di relax e convivialità. Il soggiorno dispone di una terrazza con vista sul castello, aggiungendo un tocco di fascino al comfort abitativo. Le due camere matrimoniali offrono spazi accoglienti, mentre il bagno è dotato di vasca e doccia per soddisfare le diverse esigenze.

Un elemento di praticità è rappresentato dal vano ripostiglio, che offre uno spazio aggiuntivo per l'organizzazione degli oggetti di uso quotidiano. La presenza di una piccola corte condominiale consente il parcheggio delle biciclette, promuovendo uno stile di vita attivo e sostenibile.

La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, con la presenza nelle vicinanze di servizi essenziali come l'ufficio postale, la banca, bar, ristoranti e negozi di vario genere. La presenza di un meccanico per auto aggiunge un ulteriore elemento di comodità per gli abitanti. Inoltre, la zona offre una vasta area di parcheggio, la più importante di Castiglione della Pescaia, dove viene svolto il mercato del sabato mattina.

Complessivamente, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa, che unisce comfort, praticità e una posizione strategica per godere appieno delle bellezze e dei servizi offerti da Castiglione della Pescaia.

Classe energetica F, EPgL ,nren 209,05 kWh/m² anno